Santa Catarina terá prédio inspirado em iate de luxo e na monarquia britânica

Primeiro residencial com assinatura náutica da América Latina, o Charles II Yacht Royal Home by Okean, concentra uma proposta inédita ao integrar moradia, mobilidade e lazer em um único complexo. O residencial da Gessele Empreendimentos, inspirado no iate Okean 80, terá Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 700 milhões e será construído em Itapema (SC). A torre deve alcançar cerca de 255 metros de altura, com mais de 70 pavimentos, e se posicionar entre os edifícios residenciais mais altos do Brasil, sendo o sexto na categoria residencial, de acordo com a construtora.

O projeto reúne 114 unidades, com plantas que chegam a 439 metros quadrados. A estrutura inclui garagem náutica integrada, atracadouro para embarcações de grande porte e capacidade para 114 motos aquáticas. O empreendimento também prevê vagas destinadas a colecionadores de veículos, ampliando o perfil de uso voltado a um público de alto poder aquisitivo.

O modelo acompanha uma tendência global de expansão dos branded residences, propriedades de alto padrão associadas a marcas de luxo. O número de empreendimentos saltou de 169 para 611 no mundo, com projeção de atingir 1.019 até 2030, segundo o relatório The Residence Report 2025-26.

A parceria entre a Gessele Empreendimentos e o Grupo Okean posiciona o empreendimento como o segundo residencial com assinatura náutica do mundo. “O movimento natural do mercado é fazer conexão de marcas com produtos do mesmo nicho, cruzamentos para ampliações de negócios. São coisas que transcendem apartamento e barco, são símbolos de exclusividade e de experiência única”, afirma Roberto Paião, CEO da Okean.

A proposta do Charles II Yacht Royal Home também se ancora no avanço da economia ligada ao mar. “A economia do mar cresce. Transforma turismo, serviços e comércio.

A primeira conexão foi de propósito. Com os empresários da Gessele, olhamos ao mercado e vemos que o que entregamos gera identidade e transformação natural. Essa conexão de propósitos visa a ampliação de economia.

Muitos clientes nossos querem a facilidade da atracação e muitos dos clientes deles querem entrar nesse universo da navegação”, explica Paião. A implantação reforça a relação direta com o ambiente náutico e a navegabilidade da região. O novo empreendimento vai ocupar um terreno a 250 metros do Píer Oporto, na orla de Meia Praia de Itapema.

A estrutura reúne lazer, gastronomia e consumo em um único endereço, com mais de 50 atrações, entre elas, o primeiro Hard Rock Cafe flutuante do mundo. “É um prédio com identidade náutica, em um lugar lindíssimo, navegável e com píer próximo. O barco vem na porta do seu prédio para você sair”, ressalta Paião.

A escolha da área reflete uma leitura antecipada do território. “Quando o meu esposo, o João Conhaqui, comprou esse terreno, o rio não era navegável, não havia a marina, não havia o píer ainda. Ele teve a visão de que esse lugar se tornaria um local único, pela conexão com o mar, trazendo essa característica náutica.

Ele foi visionário, isso ainda em 2021”, relata Paula Gessele Conhaqui, vice-presidente da Gessele Empreendimentos.